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12 月 4 日多地土拍热潮来袭

2024-12-04 文章分类：行业新闻阅读量：273

标签：房地产

必房客·智慧售楼系统

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今日，地产界的土拍市场迎来了一场热潮，各大城市的土地交易频繁，吸引了众多房企的积极参与。这不仅为城市的发展注入了新的活力，也为房地产市场的未来走向带来了新的契机。

据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，12 月 4 日，36 城 118 宗地块挂牌截止，其中涉宅用地 76 宗。这一数据充分体现了土地市场的活跃程度，众多房企都在积极寻找合适的地块，以满足未来的发展需求。其中，无锡的土拍市场尤为引人关注。在今日的无锡土拍中，共计 14 宗地块出让。其中 2 宗地块溢价成交，由民营房企竞得，其余 12 宗地块则底价成交，由城投竞得。这些地块分布在无锡的各个区域，涵盖了商住用地、居住用地等多种类型，为无锡的城市建设和房地产市场的发展提供了丰富的土地资源。

例如，春雷小学西地块位于锡山经济技术开发区春笋北路与春鑫路交叉口东北侧，出让面积 30234㎡，土地用途为商住用地，容积率＞1.0 且≤1.5，成交楼面价 11086 元/㎡，最终由无锡宛湖投资发展有限公司竞得。而位于滨湖区的海鹰 a 地块，位置在孙蒋路与梁溪路交叉口西北侧，出让面积 41015.6㎡，土地用途为商住用地，容积率＞1.0 且≤1.3，成交楼面价达到了 16063 元/㎡，被无锡市瑞城建设有限公司收入囊中。这些地块的成功出让，将为无锡的城市发展带来新的机遇，也将为市民提供更多的居住选择。

除了无锡，其他城市的土拍市场也呈现出了不同程度的热度。一些城市的优质地块吸引了众多房企的激烈竞争，溢价率不断攀升；而一些城市的地块则以底价成交，反映出土地市场的分化态势。在当前的房地产市场环境下，房企们对于土地的选择更加谨慎，更加注重地块的地理位置、配套设施以及未来的发展潜力。